Blog – NEZÁVISLÝ REALITNÍ MAKLÉŘ – DAGMAR BÁČOVÁ
Září 19, 2021

Jak vybrat nejlepšího makléře a dobře prodat nemovitost

Prodej či nákup nemovitosti je pro mnoho lidí životní událost, se kterou nemají zkušenost. Jak si ale ověřit důvěryhodnost makléře a nenaletět podvodníkovi? Činnost realitních makléřů […]
Květen 21, 2021

Dopad novely AML zákona na realitní trh

Novela AML zákona významně rozšiřuje okruh povinných osob o každého, kdo nakupuje nebo prodává nemovité věci nebo je realitním zprostředkovatelem. Každý, kdo v rámci své podnikatelské […]
Březen 3, 2020

Dnes 3. března 2020 nabyl účinnosti nový realitní zákon. Realitního makléře už nemůže dělat každý

  Poctiví realitní makléři zákon vítají. Práce makléře je hodně náročná a bez vzdělání a dostatku zkušeností může amatér způsobit velké škody. Nemovitosti nejsou rohlíky Je […]
Říjen 16, 2019

Dejte si pozor na svoje nemovitosti!

  Zajděte na svůj příslušný katastr nemovitostí a aktivujte si službu „Hlídací pes“ na všechny svoje nemovitosti. Katastr nabízí službu tzv.”Hlídacího psa” a buď na e-mail […]
Září 9, 2019

Kostlivci se neskrývají jen ve skříni aneb proč udělat právní audit nemovitosti před jejím prodejem nebo koupí

Ať už kupujete nebo prodáváte nemovitost, je třeba se seznámit s faktickým právním stavem nemovitosti.                        […]
Září 4, 2019

ČR: OBJEM HOTELOVÝCH INVESTIC DOSÁHL REKORDU

2. 9. 2019 ČR: OBJEM HOTELOVÝCH INVESTIC DOSÁHL REKORDU Investice do hotelových nemovitostí v České republice se vyšplhaly na rekordní výši: od začátku letošního roku se jedná […]
Srpen 28, 2019

Jak vybrat nejlepšího makléře a jak dobře prodat nemovitost

Jak vybrat nejlepšího makléře a jak dobře prodat nemovitost Jak si ověřit důvěryhodnost makléře? Prodej či nákup nemovitosti je pro mnoho lidí životní událost, se kterou […]
Srpen 26, 2019

Jak prodat nemovitost bez realitky?

My makléři se často setkáváme s klienty, kteří nás žádají o pomoc ve chvíli, kdy se jim nedaří prodat nemovitost bez realitky. Mrzí nás to, protože […]
Srpen 20, 2019

NÁJEMNÍ BYDLENÍ V OČEKÁVÁNÍ ZMĚN

14. 8. 2019 V rámci EU patří Česká republika k zemím s nejnižším podílem nájemního bydlení. Podle údajů Eurostatu u nás dominuje vlastnické bydlení s podílem 78 %, takže na nájemní bydlení […]
Květen 20, 2019

PRAHA: SECOND-HAND BYTY ZDRAŽILY O 6 %

20. 5. 2019 Co stojí v Praze starší byty (konec 1. čtvrtletí, ceny v Kč za metr čtvereční) Městská část Cena Meziroční změna (pct) Podíl bytů (pct) Prům. výměra […]
Květen 10, 2019

CENY NOVÝCH PRAŽSKÝCH BYTŮ STÁLE ROSTOU

9. 5. 2019 Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci února meziročně vzrostla o 12,6 procenta na 107.900 korun za metr čtvereční. Tempo […]
Březen 8, 2019

MMR CHYSTÁ DOTACE VÝSTAVBY OBECNÍCH BYTŮ

Během dubna vyhlásí ministerstvo pro místní rozvoj program na dotování obecních nájemních bytů. Letos budou moct starostové dosáhnout na miliardu korun, v příštím roce počítá ministryně Klára […]
Březen 8, 2019

Jak ověřit si finanční situaci určité osoby nebo firmy

Každý kdo se pohybuje v byznysu občas potřebuje ověřit si finanční situaci určité osoby nebo firmy. Nemusí se jednat vždy o prodej nemovitosti. Když pronajímáte byt […]
Únor 12, 2019

Je výhodnější nemovitost darovat potomkům ještě za jejich života nebo počkat až na případné dědické řízení?

Především starší klienti se často ptají, zda je výhodnější nemovitost darovat potomkům ještě za jejich života nebo počkat až na případné dědické řízení.  Pokud se na věc […]
Únor 11, 2019

SECONDHAND“ BYTY LONI ZDRAŽILY O TŘETINU

11. 2. 2019 Ceny starších bytů v Česku loni meziročně vzrostly v průměru o 32 % na 52 997 Kč za metr čtvereční. Starší rodinné domy zdražily o 8 % na 29 529 Kč za metr […]
Leden 14, 2019

Nad neplatiči nájmu mohou majitelé snadno zvítězit

Nad neplatiči nájmu mohou majitelé snadno zvítězit V Česku se množí případy, kdy majitel v dobré víře pronajme byt, ale z nájemníka se vyklube neplatič, který […]
Leden 9, 2019

PRAHA: INVESTIČNÍ NÁKUPY NOVÝCH BYTŮ ROSTOU

9. 1. 2019 PRAHA: INVESTIČNÍ NÁKUPY NOVÝCH BYTŮ ROSTOU Podíl prodaných nových bytů, které si lidé kupují jako investici, nikoliv pro vlastní bydlení, se v Praze loni […]
Prosinec 3, 2018

UŠETŘETE S IROP NA ZATEPLOVÁNÍ BYTOVÝCH DOMŮ AŽ 40 % VÝDAJŮ NA ZATEPLOVACÍ ÚPRAVY

26. 11. 2018 UŠETŘETE S IROP NA ZATEPLOVÁNÍ BYTOVÝCH DOMŮ AŽ 40 % VÝDAJŮ NA ZATEPLOVACÍ ÚPRAVY Díky Integrovanému regionálnímu operačnímu programu (IROP) můžete z evropských peněz získat dotaci […]
Prosinec 3, 2018

NÁJEMNÉ V PRAZE ROSTE 2X RYCHLEJI NEŽ V BRNĚ

3. 12. 2018 NÁJEMNÉ V PRAZE ROSTE 2X RYCHLEJI NEŽ V BRNĚ Ceny nájmů bytů v Praze v posledních třech letech vzrostly proti Brnu zhruba dvakrát rychleji. V Praze se medián […]
Říjen 1, 2018

ZÁJEM O HYPOTÉKY V ZÁŘÍ MÍRNĚ VZROSTL

1. 10. 2018 ZÁJEM O HYPOTÉKY V ZÁŘÍ MÍRNĚ VZROSTL Zájem o koupi bytu přes hypotéku v září mírně vzrostl. Od října začnou platit zpřísněné podmínky pro poskytování hypoték, takže […]
Říjen 1, 2018

Jak na nedobrovolné vyklizení nemovitosti po skončení nájmu?

JAK NA NEDOBROVOLNÉ VYKLIZENÍ NEMOVITOSTI PO SKONČENÍ NÁJMU? Skončil nájem, nejčastěji z důvodu neplacení nájemného, a nájemce odmítá vyklidit byt. Už jste se svými klienty – […]
Září 11, 2018

ZÁKON O SOCIÁLNÍM BYDLENÍ ASI NEVZNIKNE, VLÁDA PODPOŘÍ VÝSTAVBU

11. 9. 2018 Samostatný zákon o sociálním bydlení v Česku zřejmě nevznikne. Vláda se soustředí na svůj program výstavby bytů a dotace pro obce. Vyplývá to z dnešního vyjádření premiéra […]
Červenec 28, 2018

Průměrná cena nových bytů v Praze v 1. pololetí vzrostla o 24 pct

26. 7. 2018 Průměrná cena nových bytů v Praze v 1. pololetí vzrostla o 24 pct V porovnání s koncem prvního čtvrtletí se zvýšila o 6,2 procenta. Počet prodaných […]
Duben 10, 2018

Ceny chat a chalup neustále stoupají

10. 4. 2018 Ceny chat a chalup stoupají     Stejně tak jako je dnes atraktivní investovat do bytů, ať už pro vlastní bydlení či k dalšímu krátkodobému pronajímání, […]
Duben 5, 2018

Prodejní ceny bytů loni vzrostly o 10,4 %

4. 2018 Prodejní ceny bytů loni vzrostly o 10,4 % Prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech na konci loňského roku vzrostly meziročně v průměru o 10,4 % na 53 700 Kč za metr […]
Březen 15, 2018

Horské nemovitosti jako atraktivní investice

Zájem Čechů o byty a chalupy na horských regionech stále roste a s ním i ceny těchto nemovitostí. V Krkonoších, z hlediska cen realit „nejdražších“ tuzemských horách, se průměrná cena za metr čtvereční […]
Březen 15, 2018

Stavební spoření konkuruje hypotékám

6. 3. 2018 Zajištěné meziúvěry od stavebních spořitelen jsou po několika letech opět levnější než hypotéky. V letošním roce se dá očekávat pozvolný růst úrokových sazeb, stavební spořitelny […]
Březen 15, 2018

ŠMEJDI V REALITÁCH

Uvažujete o prodeji nemovitosti a nejste si jistí jak postupovat – prodám nemovitost sám, obrátím se na realitku…? Pak ve schránce najdete leták, který řeší problém […]
Únor 7, 2018

Zákon o realitním zprostředkování opět na stole

2. 2018 Zákon o realitním zprostředkování opět na stole Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) má znovu připraven k projednání zákon o realitním zprostředkování. Do meziresortního připomínkového řízení ho předloží […]
Únor 6, 2018

Sazby hypoték mohou ke konci roku vzrůst na 3 %

5. 2. 2018 Sazby hypoték mohou ke konci roku vzrůst na 3 % Nedávné zvýšení základní úrokové sazby ČNB (z 0,25 na 0,75 %) se projeví zvýšením sazby hypoték. […]
Leden 17, 2018

DPH a základ daně z nabytí nemovitých věcí

1. 2018 DPH a základ daně z nabytí nemovitých věcí Dobrá zpráva pro ty, kdo si chce v novém roce udělat radost koupí nemovitosti, jejíž koupě podléhá DPH. Zaplatí […]
Prosinec 17, 2017

Ceny rodinných domů rostou rychleji než ceny bytů

12. 2017 Ceny rodinných domů rostou rychleji než ceny bytů Ceny rodinných domů v Česku od začátku roku do konce října vzrostly téměř dvakrát rychleji než u bytů. […]
Prosinec 17, 2017

Banky zvyšují hypoteční sazby

12. 2017 Banky zvyšují hypoteční sazby Růst hypotečního úroku pokračuje, přičemž nejvíce rostou úrokové sazby hypoték poskytovaných na maximálně 80 % hodnoty nemovitosti. Ze 14 tuzemských bank […]
Listopad 30, 2017

Jak stoprocentně zjistíte všechny dluhy na nemovitosti

Jak stoprocentně zjistíte všechny dluhy na nemovitosti Na školení přišla jedna z účastnic s dotazem, jak je možné ověřit dluhy váznoucí na nemovitosti. Vykoupila nemovitost s […]
Listopad 29, 2017

Před dvěma lety prostorný 2+kk nyní za stejné peníze jen garsonka

11. 2017 Před dvěma lety prostorný 2+kk nyní za stejné peníze jen garsonka Zatímco před dvěma lety si kupující v Praze za 3,5 milionu korun pořídil prostorný […]
Listopad 5, 2017

Bez realitky neznamená bez rizika

Bez realitky neznamená bez rizika Současné možnosti, realizovat nejrůznější záměry, nápady, aktivity prostřednictvíminternetu, jsou až neuvěřitelné. Prostřednictvím e-shopů je prodáváno stále víc produktů,nabízeno stále více služeb […]
Listopad 5, 2017

Jak dobře pronajmout byt: Hledání spolehlivého nájemníka

Jak dobře pronajmout byt: Hledání spolehlivého nájemníka Nájemník, který včas platí, který neničí byt a jeho zařízení, který vychází se sousedy… Sen každého, kdo pronajímá byt. […]
Říjen 24, 2017

Daň z nabytí nemovitých věcí a DPH

10. 2017 Daň z nabytí nemovitých věcí a DPH Aktuální rozhodnutí Nejvyššího správního soudu má významný vliv na stanovení základu daně z nabytí nemovitých věcí a představuje odklon od dosavadního […]
Říjen 24, 2017

Cena bydlení roste rychleji než mzdy

10. 2017 Cena bydlení roste rychleji než mzdy Cena bydlení roste v Evropě rychleji než příjmy domácností. V roce 2016 se v průměru zvýšila o 4,4 %, nejvíce – o 11 % […]
Říjen 17, 2017

Poptávka po historických nemovitostech pokulhává za nabídkou

10. 2017 Poptávka po historických nemovitostech pokulhává za nabídkou   Nabídka netradičních nemovitostí, jako jsou například zámky, kostely nebo tvrze, je v současnosti vyšší než zájem investorů. A anketě […]
Říjen 17, 2017

Praha má web pro sdílené ubytování

10. 2017 Praha má web pro sdílené ubytování Na fenomén sdíleného ubytování hlavní město Praha zareagovalo spuštěním webových stránek sdileneubytovani.praha.eu a shared-accommodation.praha.eu. Nový web je určen pro ubytovatele i ubytované, […]
Září 27, 2017

Hypotéka je výhodnější než nájemné

27. 9. 2017 Hypotéka je výhodnější než nájemné Platit hypotéku je v Česku v současné době výhodnější než nájemné. Platí to pro všechny kraje a většinou nezáleží ani na […]
Září 26, 2017

Ceny bytů v ČR vzrostly meziročně o 10,7 %

Ceny bytů v ČR vzrostly meziročně o 10,7 % Prodejní ceny bytů v Praze a v krajských městech ČR vzrostly ve 2. čtvrtletí letošního roku meziročně o 10,7 %na 49 800 korun za metr čtvereční. […]
Září 15, 2017

Nová pravidla pro hypoteční úvěry

Nová pravidla pro hypoteční úvěry Letošní rok přinesl zcela zásadní změny v podmínkách poskytnutí hypotečního úvěru, které navíc nemusí být poslední. Přestože nová pravidla platí již několik […]
Září 15, 2017

Češi investují do bydlení

9. 2017 Češi investují do bydlení Investování do bydlení se dnes stalo pro Čechy národním sportem. Zatímco v minulosti převažovali mezi investory do bytů v Praze cizinci, dnes […]
Září 11, 2017

Co má fyzická dražba společného s boxem

Co má fyzická dražba společného s boxem Fyzickou dražbu bych nejvíce přirovnal k zápasu v ringu! Proč? Na začátku musíte nejdříve správně “přečíst” soupeře, před zápasem […]
Září 11, 2017

Finanční správa bude u daně z nabytí nemovitých věcí akceptovat u poplatníka převodce cenu sjednanou bez DPH

Finanční správa bude u daně z nabytí nemovitých věcí akceptovat u poplatníka převodce cenu sjednanou bez DPH  Tisková zpráva Generálního finančního ředitelství (GFŘ) září 2017 Ing. […]
Září 11, 2017

Nové byty v Praze na konci června zdražily o 22,5 pct

9. 2017 Nové byty v Praze na konci června zdražily o 22,5 pct Průměrná nabídková cena nových bytů v Praze na konci června meziročně vzrostla o 22,5 % na 92 600 Kč za […]
Září 5, 2017

Dostupnost vlastního bydlení se rychle zhoršuje, Češi už na ně potřebují víc než šest ročních příjmů

Dostupnost vlastního bydlení se rychle zhoršuje, Češi už na ně potřebují víc než šest ročních příjmů 5. 9. 2017 Průměrná nabídková cena bytů vzrostla v červenci […]
Září 5, 2017

Práva vlastníků bytů vůči neplatičům posílí. Společenství dostanou peníze přednostně

Díky změně zákona získají společenství vlastníků bytů přednostní právo na aspoň částečné uhrazení pohledávek po dlužnících při nuceném prodeji jejich bytů. V současnosti musí řádní vlastníci […]