Co nabízím – NEZÁVISLÝ REALITNÍ MAKLÉŘ – DAGMAR BÁČOVÁ

Co nabízím

Prodej vaší nemovitosti
krok za krokem

 

1) Administrativa

První schůzka s makléřem

  • Sejít se můžeme přímo ve vaší nemovitosti, v naší kanceláři anebo na jakémkoliv veřejném místě, které si zvolíte. Probereme vaše záměry a já vás seznámím se způsobem své práce a s tím, co můžete od naší spolupráce očekávat.

Nabídka formální spolupráce

  • K dispozici dostanete podrobnou analýzu, která shrne výhody a nevýhody vámi nabízené nemovitosti, poskytne vám přehled o situaci na trhu ve vašem regionu a shrne nezbytné podmínky pro to, aby bylo možné nemovitost prodat za maximální možnou cenu.

Další nezbytné podklady

  • Po nastartování formální spolupráce pro vás připravím tržní posouzení ceny nemovitosti, podepíšeme zprostředkovatelskou smlouvu a provedu právní audit nemovitosti.

 

2) Příprava nemovitosti

Příprava nemovitosti na prodej

  • Poradím vám s jednoduchými stavebními či interiérovými úpravami, které nemovitost zatraktivní a zvýší šanci na úspěšný prodej.

Dispoziční plánky

  • Připravím přehledné půdorysy nemovitosti pro inzerci.

Atraktivní prezentace

  • V rámci tzv. homestagingu doporučím úpravu interiéru a s pomocí profesionálů zařídím kvalitní fotodokumentaci a současně videoprohlídku pro zájemce o koupi.

 

3) Propagace

Efektivní inzerce

  • Po schválení prezentace prodávajícím bude připravená inzerce umístěna na realitní servery. Samozřejmou součástí propagace nemovitosti je inzerování prodejní nabídky na sociálních sítích a přímo v okolí místa, kde se nemovitost nachází.

Aktivní komunikace se zájemci o koupi

  • Vážným zájemcům poskytneme prohlídku nemovitosti a případné další informace k nemovitosti.
  • Zpětná vazba prodávajícímu

Na cestě k úspěšnému prodeji

  • Jednání o podmínkách prodeje s vážnými zájemci
  • Příprava dohody o rezervaci, schválení všemi stranami, podpis rezervace a přijetí rezervačního poplatku.

 

4) Právní servis

Garance kvalitních právních služeb

  • zajištění právního servisu spojeného s vyhotovením návrhu Kupní smlouvy, a případně též Smlouvy o smlouvě budoucí kupní na náklady Zprostředkovatele, bude-li vyhotovení těchto návrhů zajištěno smluvním advokátem Zprostředkovatele
  • zajištění vyhotovení Smlouvy na úschovu kupní ceny za Nemovitost nebo její části, na náklady Zprostředkovatele, bude-li vyhotovení těchto návrhů zajištěno smluvním advokátem Zprostředkovatele

Podání na katastr

  • zajištění vyhotovení návrhu na vklad do katastru nemovitostí a jeho podání k příslušnému katastrálnímu úřadu na náklady Zprostředkovatele
  • Zpětná vazba prodávajícímu

Finální předání nemovitosti

  • Po zápisu vkladu práva vlastnického do katastru nemovitostí a odeslání kupní ceny prodávajícímu bude nemovitost protokolárně předána kupujícímu.
  • Na vyžádání převody energií

 

5) Individuální služby na míru

Ráda s vámi individuálně zkonzultuji i nestandardní situace, které mohou prodej nemovitosti doprovázet. Může se jednat o situace komplikované dědickým řízení, anebo exekučními či insolvenčními problémy. Také v těchto případech nabízím profesionální a seriózní přístup a kvalitní individuální služby.

Chcete prodat i vy svou nemovitost?

Nebo máte nějaký dotaz k mým službám nebo ke spolupráci? Napište mi na e-mail nebo zavolejte.

info@dagmarbacova.cz

+420 725 293 246

 
 
Zásady zpracování ochrany osobních údajů naleznete zde