PRAHA: SECOND-HAND BYTY ZDRAŽILY O 6 % – NEZÁVISLÝ REALITNÍ MAKLÉŘ – DAGMAR BÁČOVÁ

PRAHA: SECOND-HAND BYTY ZDRAŽILY O 6 %

CENY NOVÝCH PRAŽSKÝCH BYTŮ STÁLE ROSTOU
Květen 10, 2019

PRAHA: SECOND-HAND BYTY ZDRAŽILY O 6 %

20. 5. 2019

Průměrné ceny starších bytů v Praze vzrostly do konce března meziročně o 5,7 % na 87 459 Kč za metr čtvereční. Byly tak zhruba o 18 700 Kč nižší než u novostaveb. Rozdíl v cenách mezi staršími a novými byty se zvýraznil, když před rokem činil 10 000 Kč. „Nejen trh s novými, ale i staršími byty se začíná v metropoli stabilizovat. V mezikvartálním srovnání ceny staršího bytu dokonce o procento klesly. Zejména mimo centrum města už není příliš velký prostor pro další zdražování,“ uvedl Marcel Soural ze společnosti Trigema, která vývoj cen na bytovém trhu dlouhodobě monitoruje. Zásoba starších bytů meziročně klesla o 11 % na 6 605, přitom nových bytů v nabídce bylo na konci března 5 400. Největší podíl nabízených starších bytů tvoří jednotky 2+kk, kterých je zhruba třetina. Třípokojových je 30 %, čtyřpokojových necelá pětina. Bytů o velikosti 1+kk je 12 %.

Co stojí v Praze starší byty

(konec 1. čtvrtletí, ceny v Kč za metr čtvereční)

Městská část Cena Meziroční změna (pct) Podíl bytů (pct) Prům. výměra (m2)
Praha 1 152.464 5,5 4,0 97,73
Praha 2 111.956 1,2 4,5 87,72
Praha 3 97.074 4,9 7,1 72,84
Praha 4 75.828 5,5 17,4 64,99
Praha 5 84.250 16,9 19,9 75,48
Praha 6 92.336 -0,2 6,7 81,74
Praha 7 102.479 15,8 3,6 75,65
Praha 8 86.266 -4,3 10,4 70,56
Praha 9 74.812 -0,4 12,6 63,79
Praha 10 81.468 10,4 13,8 66,02
Průměr 87.459 5,7 71,87

Zdroj: Trigema

Comments are closed.