DAGMAR BÁČOVÁ

PRODEJ NEMOVITOSTÍ

jde mi vždy o maximální kvalitu

Jak pracuji?

Stanovení správné prodejní ceny

První schůzka s makléřem

  • Sejít se můžeme přímo ve vaší nemovitosti, v naší kanceláři anebo na jakémkoliv veřejném místě, které si zvolíte. Probereme vaše záměry a já vás seznámím se způsobem své práce a s tím, co můžete od naší spolupráce očekávat.

Nabídka formální spolupráce

  • K dispozici dostanete podrobnou analýzu, která shrne výhody a nevýhody vámi nabízené nemovitosti, poskytne vám přehled o situaci na trhu ve vašem regionu a shrne nezbytné podmínky pro to, aby bylo možné nemovitost prodat za maximální možnou cenu.

Další nezbytné podklady

  • Po nastartování formální spolupráce pro vás připravím tržní posouzení ceny nemovitosti, podepíšeme zprostředkovatelskou smlouvu a provedu právní audit nemovitosti.
Příprava nemovitosti k prodeji

Příprava nemovitosti na prodej

  • Poradím vám s jednoduchými stavebními či interiérovými úpravami, které nemovitost zatraktivní a zvýší šanci na úspěšný prodej.

Dispoziční plánky

  • Připravím přehledné půdorysy nemovitosti pro inzerci.

Atraktivní prezentace

  • V rámci tzv. homestagingu doporučím úpravu interiéru a s pomocí profesionálů zařídím kvalitní fotodokumentaci a současně videoprohlídku pro zájemce o koupi.
TOP prezentace a prodejní marketing

Efektivní inzerce

  • Po schválení prezentace prodávajícím bude připravená inzerce umístěna na realitní servery. Samozřejmou součástí propagace nemovitosti je inzerování prodejní nabídky na sociálních sítích a přímo v okolí místa, kde se nemovitost nachází.

Aktivní komunikace se zájemci o koupi

  • Vážným zájemcům poskytneme prohlídku nemovitosti a případné další informace k nemovitosti.
  • Zpětná vazba prodávajícímu

Na cestě k úspěšnému prodeji

  • Jednání o podmínkách prodeje s vážnými zájemci
  • Příprava dohody o rezervaci, schválení všemi stranami, podpis rezervace a přijetí rezervačního poplatku.
Profesionální právní servis

Garance kvalitních právních služeb

  • zajištění právního servisu spojeného s vyhotovením návrhu Kupní smlouvy, a případně též Smlouvy o smlouvě budoucí kupní na náklady Zprostředkovatele, bude-li vyhotovení těchto návrhů zajištěno smluvním advokátem Zprostředkovatele
  • zajištění vyhotovení Smlouvy na úschovu kupní ceny za Nemovitost nebo její části, na náklady Zprostředkovatele, bude-li vyhotovení těchto návrhů zajištěno smluvním advokátem Zprostředkovatele

Podání na katastr

  • zajištění vyhotovení návrhu na vklad do katastru nemovitostí a jeho podání k příslušnému katastrálnímu úřadu na náklady Zprostředkovatele
  • Zpětná vazba prodávajícímu

Finální předání nemovitosti

  • Po zápisu vkladu práva vlastnického do katastru nemovitostí a odeslání kupní ceny prodávajícímu bude nemovitost protokolárně předána kupujícímu.
  • Na vyžádání převody energií
Předání nemovitosti a dokončení obchodu
I po podpisu kupní smlouvy dohlédnu na dokončení obchodu. Ať už je třeba řádně předat nemovitost, zajistit předávací protokol, energie apod. jsem svým klientům k dispozici.

Ráda s vámi individuálně zkonzultuji i nestandardní situace, které mohou prodej nemovitosti doprovázet. Může se jednat o situace komplikované dědickým řízení, anebo exekučními či insolvenčními problémy. Také v těchto případech nabízím profesionální a seriózní přístup a kvalitní individuální služby.

ukázky MÉ PRÁCE

„Mojí prioritou je spokojený klient“

„Reality jsou mojí každodenní realitou.“

V realitním businessu pracuji již od roku 2011. Za tu dobu jsem pomohla spoustě klientům najít šťastný domov, prodat se ziskem, bez stresu a zbytečných starostí.

Profesionálem ve světě realit jsem se stala díky mnohaleté spolupráci se světovou jedničkou CENTURY 21 na pobočce Praha. V roce 2017 jsem se rozhodla odejít z realitní kanceláře a pracovat jako nezávislý realitní makléř.

Působím v regionech Praha, Praha – východ, Kolínsko a Kutnohorsko. Neodmítám ani zakázky mimo moje působiště. Vše záleží na vzájemné dohodě mezi mnou a klientem.

Zavolejte kdykoli. Ráda pomohu, poradím, vysvětlím.

Kontaktujte mě

Rychlý kontakt

Provozovatel webu

Dagmar Vokřál Báčová, IČ 88259366

E-mail

Telefon

+420 725 293 246

Pobočky

Česká 235/36, Kutná Hora
Sokolovská 428/130, Praha 8

Spojte se se mnou